こんにちは、ライフデザインパートナーHMです。

エレベーターの音、清掃の仕上がり、掲示板の雰囲気。管理の良し悪しは、日常の細部に表れます。長く住むほど、ここが効いてきます。管理会社の対応、理事会の動き、長期修繕計画の現実味。三つの筋を軽く眺めるだけで、安心の輪郭は整います。

修繕積立金は、安さだけでは測れません。過去の工事履歴と、これからの大規模修繕、その費用の見込み。駐車場やテナントの収入があるか、滞納率はどうか。数字の裏に“動き”が見えたら、住まいの未来は穏やかです。

今日できる点検

理事会の議事録を読む。総会に一度出てみる。エントランスで挨拶を返してみる。小さな所作で、安心の手触りは変わります。

点検は、誰かを責めるためではなく、暮らしを守るために。手触りのある安心を、日常の中で増やしていきましょう。

※本記事は一般的な考え方の紹介です。管理・積立・工事計画の実情は物件で異なります。最新の資料と管理組合の情報で確かめる前提で読んでほしいです。